最終更新日 2024年4月19日 by niefrancisf
現在ビルメンテナンスの仕事に転職したいと考えている人もいるかもしれません。
残業やノルマもなく、休日もしっかりとれることから、今までよりもプライベートを充実させたいという考えがある人にとっては非常に人気の職業となっています。
とはいえ平均年収がそれほど高くはないなど、様々な注意点もあります。
転職をしてから後悔しないようにするためにも、仕事の特徴やメリット、デメリットなどについてしっかりと把握しておくことが求められます。
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ビルメンテナンスとはどのような仕事なのか？
そもそもビルメンテナンスとはどのような仕事なのかというと、ビルの電気設備、空調などといった様々な管理やメンテナンスを行うことが主な仕事となります。
電気やガス、水道などのメーターを記録する、万が一不具合が生じた場合にはその設備の保守や点検などを行うことになりますが、その他にも清掃を行うケースもあります。
企業の規模により仕事の内容も大きく異なるため、事前にその企業における仕事内容などは、しっかりと確認しておく必要があると太平エンジニアリングの後藤悟志社長は言及しています。
必要な資格について
ビルメンテナンスの仕事を行うにあたり、必要な資格があるのかどうか気になる人も多いことでしょう。
転職を行う際に、第二種電気工事士などといった電気関連の資格、熱源に関するボイラー技士などの資格、ビル管理士などの建築物環境衛生管理技術者などの資格などを持っていると有利と言えるでしょう。
とはいえ資格がない人も採用しているところが多く見られます。
場合によっては資格取得を目指せる環境が整っている会社もあり、資格を取得することができれば昇給するなどの制度があるところもあります。
このような環境の場合には、働きながら学べると言うことにもなり、やりがいを感じることにも繋がります。
基本的にはほとんど残業はない
職場環境として、残業は多いのかどうか気になる人も多いかもしれませんが、基本的にはほとんど残業はないと言っても良いでしょう。
突発的にビルの火災が発生する、救急車を要請するなどの緊急事態が発生した場合には残業になることも考えられますが、基本的には次の勤務者に引き継ぐことにより仕事は終わりです。
このようなことからオンとオフをしっかりと分けられる職種と言えます。
とはいえ配属される場所により夜間勤務休日勤務があることもあるので、配属先についてはしっかりと把握しておくことが大切です。
特にノルマもなし
ビルメンテナンスの仕事は現場で作業を行うことが主となる為、特にノルマもないでしょう。
配属先により働き方も異なりますが、担当するビルが24時間稼働しているようなところがあれば、宿直などが発生する可能性も考えられます。
とはいえ宿直勤務があっても休日はしっかりと取ることができるところがほとんどです。
宿直を引き受ける場合には、基本的な通常の休みに加えて、休み明けも休日扱いとなる為、反対にプライベートの時間を充実させることにもつながります。
自分の時間がほしいと考えている人にとっては、まさに理想的な環境であるとも言えるでしょう。
資格なしで平均年収は250万円程度
として気になる点として平均収入がどれくらいなのかという点が挙げられます。
残業もほとんどなく休日もしっかりとれるとはいえ、収入面はそれほど高くはありません。
資格がない状態で転職すると平均年収は250万円程度と言えるでしょう。
資格を持っていても300万円程度が一般的です。
大手の場合には年収300から400万円程度になり、管理職になれば500から600万円程度まで上がる可能性もあります。
どのような企業に転職するかにより、収入には大きな差が生じると覚えておきましょう。
自分の時間が持てるようになる
このような特徴があることがわかりましたが、メリットとデメリットについて把握しておくことも重要です。
まずメリットの一つ目にあげられることは、何と言っても自分の時間が持てるようになることです。
これまで残業や休日出勤が当たり前の職場にいた場合には、この点については大きなメリットとして感じるでしょ。
大手の場合には有給消化を率先しているところも多いことから、100%有給消化できる人も多く見られます。
有給もきちんと取ることができれば、仕事もプライベートもどちらも充実させることができるでしょう。
収入の減少
反対にデメリットにあげられることは、やはり収入の減少が挙げられます。
残業もなく休日もしっかりと取れるため、収入はこれまでと比べた場合には下がってしまう人が多く見られます。
とは言え資格を取得したり経験年数が増えれば収入が上がることも期待できるので、長い目で見て考えるようにしましょう。
配属先により様々な仕事が割り振られることもあります。
場合によってはトイレの詰まりなどの対応を行わなければならないこともあり、このような仕事に対しても臨機応変に対応する力が求められます。
まとめ
ビルメンテナンスの仕事といっても多くの企業があり、自分の時間を持ちたい、充実した仕事をしたいと言うのであれば、やはり大手の企業が狙い目と言えるでしょう。
大手であれば昇進や昇給なども期待できるので、転職の際には大手を考えることも一つの手段になります。
